廣和中醫醫療體系成立於2010年，各家分院的院長實務行醫經驗
都已超過十年以上，整個醫療體系開業至今門診人次已超過30萬，專業能力與傑出成就，深獲當地居民的推薦與肯定。
內科：感冒，久年咳嗽、過敏性鼻炎、鼻科疾病、高血壓、偏頭痛、肝炎、胃炎、消化不良、腹脹、腸胃系統疾病、慢性肝炎、心臟疾病、腎臟疾病、睡眠障礙、自律神經失調、體質調理。
婦科：痛經、經前症候群、不孕症、月經異常、白帶、經斷前後諸症、更年期障礙。
兒科：小兒過敏、小兒成長失調、轉骨方、小兒感冒。
癌症調理科：癌症術前術後體質調理、癌症放化療期間體質調理。
針傷復建科：五十肩痛、頸椎痛、落忱、椎間盤突出、腰痛、骨質疏鬆症、肌痛及肌炎、關節痛、各種扭挫傷、運動傷害。
減重專科：高血脂、脂肪肝、體重管理、腰臀腿圍管理(針灸穴位埋線)
台灣中醫肥胖醫學會醫師聯合主治
皮膚專科：異位性皮膚炎、濕疹、皮膚炎、皮膚癢、乾癬、青春痘、富貴手、痤瘡
治療特色：內服科學中藥、外用藥膏雙管齊下
男性專科：男性不孕、勃起功能障礙、早洩、性冷感
其他資訊
張忠謀不僅被台灣資訊業喻為「半導體之父」，在全世界半導體業界幾乎沒人不知道「莫墨里斯.張」，可見他對半導體業發展的貢獻。張忠謀出生在中國近代的動亂時期，幼年到少年曾經經歷一段顛沛流離的生活，相繼在香港、上海、重慶停留，在中國大陸淪陷前轉至美國求學，最後也在那兒開啟他的事業。在他的人生路上，曾經經歷幾場轉折性的挫折，這些挫折卻也奇蹟似的激發他的本能，化危機為轉機，使他一步步向半導體事業發展。我們閱讀張忠謀的成展，學習他沉穩的思考，並摸索自己的方向，向未來的人生邁進。
- 作者： 管家琪 新功能介紹
- 出版社：聯經出版公司 新功能介紹
- 出版日期：2000/10/31
- 語言：繁體中文
其他新聞
文／莊孟翰 Ｑ：都更漫漫長路，長虹建設董事長李文造表示，近期公開的都更案「忠孝詠吉」當初係由還是單身的小兒子負責處理，整合超過上百名地主，並舉辦了約兩百場的公聽會及審議會，一拖就是十八年，如今公開銷售，孫子都已上國中，由此不難了解都更之路實在漫長，執行起來並非想像中容易。想請教莊教授，現階段都更除整合上的困難，就都更戶而言，還有哪些難題待解？ Ａ：都市更新條例自一九九八年十一月十一日公布以來，歷經二十個年頭，真正完成案例少之又少，當中更有不少案例係九二一地震的重建，都更法令複雜難懂，當中都更戶的問題也很多，近年雖然政府極力宣導，但最大缺失仍在於延宕六年的「都市更新條例」尚未完成修法，此外，全台占四六．四二％的透天厝並未因地制宜，這些都是都更龜速的問題所在。如今都更大餅不得已越切越小，並以危老建築重建補位，希望能夠加速推動，不過，若根本問題無法解決，都更與危老恐怕也還只是緩步漸進，遠跟不上建物老化的速度。 以下謹先彙整十點常見都更戶直覺反映的問題，或許修法與推動過程可針對這些重點深入思考解決對策，以利往後都更推動。 (1)制度變來變去： ─都市再生→都市更新→危老重建(合建)？ 事實上，過去都更主要係以日本的都市再生為藍本，但因大面積推動不易，遂轉為較小規模的都市更新，惟速度仍相當緩慢，才又朝更小面積的危老重建方向調整，在這樣的情況之下，從都市再生到都市更新，再到危老重建，政策一變再變，都更戶不免眼花撩亂，光是了解都更就已相當不易，更別說新增加的危老重建，究竟要參與哪個方案較划算？如果參與危老重建，又沒有合建的定型化契約可供參考，凡此都讓民眾直覺制度似乎越來越混亂。 惟就政府角度，希望新增加的危老重建能夠以小搏大，日前新北市就有四個從都更權變轉為危老的案例，一旦一百戶整合不來就可視情況調整為五十戶，期望能夠先把「量」做出來，但危老條例的先決條件是百分百同意，整合還是得費盡九牛二虎之力，此外，稅費優惠又比不上都更權變，因此，仍有誘因不足之缺憾。 (2)法令多如牛毛： ─一般民眾很難全盤了解 都更相關法令多如牛毛，除專業人士之外，一般人很難全盤了解，即使是第一線基層的整合人員都無法深入了解，又如何說服疑雲滿天的都更戶？ (3)專有名詞聽不懂： ─建蔽率、容積率、容積獎勵、容積移轉，真令人眼花撩亂 除建蔽率、容積率、容積獎勵、容積移轉等專有名詞不了解之外，最後實際建築面積還得經過都更審議委員會審議才能定案，這表示即便經過建築師精算，並將申請面積拉到上限，也未必能全部通過，例如法令規定容積獎勵上限一．五倍，最後審查通過可能只有一．三至一．四倍，導致都更戶與實施者意見分歧。 雖然這些爭議點表面看來單純，但事實上仍有不少模糊空間，除非主管機關親臨公聽會現場聆聽所有對答焦點議題，所制定的法令制度才能真正落實，都更也才有機會走得較為順暢。 (4)各整合機構分屋條件不一： ─4:6、35:65或3:7分屋比例，何者較公平合理？ 由於整合條件不一，常見四：六、三五：六五及三：七分屋比例，到底那一數據較為真確？這還牽涉到「立地條件」的差異。 例如坐落於敦化南路的建案，即便二：八分，實施者都還有利可圖，其因在於敦化南路精華地段，即使實施者就每坪直接成本造價二十五萬元依二：八分計算取得成本一坪一二五萬元，再乘以一．三倍(三○％係稅費、管銷、利潤)之後等於一六二．五萬元，但以附近房價一坪約一百八十萬至兩百萬元估算，實施者的利潤空間還是很大，如再加上容積獎勵，獲利空間更大。因此，整合條件必須以立地條件、建商信譽及售屋時機等作為綜合考量，但當房價差異太大時，都更戶不免也會懷疑分屋條件的公平性。 (5)獎勵值不一： ─送件前各家說法不一，須經審議後才可確定 都更容積獎勵不一，通常要經過審議過後才能得知答案，就危老獎勵項目而言，約有八項，包括原容積高於基準容積、危險及老舊建築、退縮建築、耐震能力、綠建築、智慧建築、無障礙環境設計及開闢取得公共設施等，當中獎勵值各約二～一○％不等，假設原本有八點均合條件，實施者必然會將所有可能申請到的容積獎勵全部填上，但未必都能通過，在高房價區位只要相差三～五％，每戶就有可能減少一、二百萬元的價值，而這當中的不確定因素，不僅都更戶不了解，實施者在送審前也無從得知，這往往也成為雙方互不信任的根源之一。 (6)一坪換一坪另加一停車位： ─哪有這麼好康的事？ 現階段還是有不少都更戶停留在郝龍斌時代「一坪換一坪」的舊思維，其所持理由為蘭州街斯文里為何可以「權狀坪換室內坪」，而忽略專案處理的時空背景，導致鄰近整合中都更案停滯不前。另外，除非基地面積夠大，否則在停車位不夠分配情況下，不可能輕易允諾另加一停車位的要求，而這也正是當前房價較低地區都更走走停停之主要原因。 (7)權狀坪換室內坪： ─民間自辦都更案為何不能比照辦理？ 就蘭州街斯文里都更案而言，台北市政府係以專案方式處理，才得以「權狀坪換室內坪」，按該整建住宅為一九六○至一九七○年間辦理地區公共建設、興闢公共設施時，為安置拆遷戶所興建之小坪數住宅，時至今日環境窳陋、違建林立，市政府遂將其納入「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」，透過專案工作站的設立，並指派四位專業人員駐點，才得以逐步達成預期進度；惟此一專案卻被附近其他整合中都更戶視為通案，益加增添整合的困難性。 按蘭州街斯文里都更案係北市府將全區容積率從三○○％提高到四五○％，亦即增加五成容積之後，才得以「權狀坪換室內坪」的優惠條件達成整合目標，惟亦招致球員兼裁判的質疑，甚至直指如果公辦都更案容積率可以增加五成，那民間自辦都更案為何不能比照辦理？ (8)估價變來變去： ─不同時間點，估值未必一致 由於一個都更案全程動輒七、八年，從開工到完工也要二、三年時間，然而，以台北市七年前的房價每坪七十三萬，四年前漲至九十二．四萬，去年則又降至八十三．三萬，因此，常遭都更戶質疑「估值」不斷改變，不過事實情況是房價跟著景氣在變，但要如何隨時與都更戶解釋溝通，有時實施者也會有理說不清，更何況不同公司或不同整合人員說法也不盡一致。 (9)造價差異，標準何在： ─結構、建材與建物價值息息相關 整個都更過程造價極為重要，其不僅關乎共同負擔比例，更與結構安全息息相關，因此，一般都更戶除普遍關心是否為RC或SRC結構之外，對於建材品牌與品質，例如公設之規劃設計與裝潢設備，以及自家室內裝潢、地板、門窗、衛浴設備等都相當關切，近年年長者則更關心無障礙空間的建材設備是否齊全等問題。 (10)共同負擔比例： ─與景氣變動息息相關 都更整合過程一般最關心的首推共同負擔比例問題，常見都更戶總是朝著自己的錢自己賺的「自力更新」方向思考，其實無論有沒有實施者參與，房價變動與造價成本就足以讓「共負比」一變再變而無法獲致共識。 假設總銷十億元的開發案，總建造成本加上稅費管銷等約六至七億元，如以三：七比例試算，共同負擔比例為三○％，則都更戶分回比例為七○％，然三○％共同負擔比例部分又與房屋售價直接關聯，由此不難了解即使是自力更新也未必一本萬利，其間最令都更戶困惑的是變數太多，而產生無所適從的疑慮。 總之，一百個都更戶，有一千個疑難雜症，由不得你信或不信！面對疑雲滿天真歹剃頭的都更戶，仍有待實施者各憑本事耐心的耕耘！ 【更多精采內容，請見《理財周刊》940期，便利商店及各大書店均有販售www.moneyweekly.com.tw】
▲男子曾涉及槍擊案，但交保在外不知悔改又持槍毒遭逮。（圖／記者邱中岳翻攝） 記者邱中岳／台北報導 北市1名45歲的林姓男子，2018年1月份涉嫌持槍打傷32歲的方姓大陸籍女子，但落網後送辦卻交保在外，警方循線得知，林嫌與34歲的陳姓越南籍女友在三重區某汽車旅館內，9日前往查緝，當場查獲改造霰彈槍、改造金牛座手槍各1支，和安非他命吸食器，全案依法移送，訊後分別2萬元交保。 警方調查，林男曾經在2018年1月份，在大同區寧夏路1處民宅內，槍擊1名32歲的方姓大陸籍女子2槍，事後更讓中槍的方女送上計程車，要方女自行前往三重的1間醫院就診，案件爆發後林嫌遭警方逮捕歸案，並依法將人移送法辦。 ▲男子曾涉及槍擊案，又在汽車旅館內遭警方查獲藏匿槍枝。（圖／記者邱中岳翻攝） 沒想到，林嫌遭檢方裁定交保後仍不知悔改，又與陳姓越南籍女友持槍毒趴趴造，警方接獲線報前往2人藏匿的汽車旅館。 警方發現，狡猾的林嫌開2間房，其中1間放置隨身行李與槍枝，另一間則林嫌與女友居住，並將已經上膛的改造霰彈槍（含子彈3發）、改造金牛座手槍各1支、子彈30發、安非他命吸食器等藏匿在枕頭下，但仍遭查獲。 警方感嘆，都開槍打人了還不知悔改，交保後還敢持槍、毒品趴趴造，後續也將深入追查槍枝來源。
▲新竹市長林智堅前往載熙國小宣布校園種電全面啟用。 振道記者蔡文綺／新竹報導 為打造竹市校園綠能屋頂，落實陽光綠能政策，新竹市政府自去（106）年3月起於29所市立中小學屋頂設置太陽光電發電系統，不僅年平均減碳量達3000公噸，同時面板下樓層「降溫」至少3-4度，今（28）日新竹市長林智堅前往載熙國小宣布校園種電全面啟用，林智堅表示，透過太陽光電發電系統設置，校舍溫度至少下降3到4度，提供孩子更優質的學習環境。 林智堅上任後，積極推行綠能政策，於全市29所國高中小推行校園綠能屋頂，總計設置5.054 MWp（百萬峰瓦）的屋頂太陽光電系統，每年發電量約554萬度電，相當於1500戶家戶用電；年平均減碳量約3,000公噸，等於25萬棵樹木年減碳量，等於8.1座大安森林公園年減碳量。同時還能為面板下樓層「降溫」至少3至4度，解決頂樓教室夏季悶熱的情形，此外，參與設置的學校將獲得租金收入的50%獎勵金，運用於強化校園能源教育、節能減碳改善工程及公有財產修繕，也讓校園成為最佳能源教育場所。 林智堅表示，很多人問「新竹是風的城市」，適合推動太陽光電嗎?其實新竹市年平均日照長度為1850個小時，高於全台平均1729個小時，因此他上任後積極推動綠能政策，透過自治條例修正，於全市29所國高中小學設置太陽光電發電系統，原本預定兩年工期，10個月就完工，提供孩子更優質的學習環境。 林智堅也強調，打造太陽光電計畫具有重大教育意義，讓屋頂環境成為教育的場域，教導學生將過去沒辦法利用的太陽能集結，轉換後供給給教室，林智堅市長認為，太陽光電面板不僅節能減碳，同時傳遞孩子們「能源再利用，共同愛護地球的概念」，此外，市府今年將編列4.5億預算，明年起為全市公立國中小裝設冷氣，將分三年給予包括冷氣設備、電路配備、調整電費契約容量費用等硬體經費補助，期盼營造更舒適的校園環境。 林智堅前往教室探視時，學生們一致認為教室變涼爽了，劉曉玲老師也表示感受很深，因為以往下午時，總會覺得教室相當悶熱「有種熱氣散不去的感覺」，現在下午時溫度至少下降3到4度左右，相當有感。 新竹市載熙國小校長王國生表示，建置太陽光電面板，除了告訴孩子「能源可以循環利用」的核心概念外，屋頂區域還能成為生態環境展示中心，教育孩子能源再利用的重要性，另外樓頂降溫達3到4度，將有助於孩子學習效果提升，市府回饋百分之五十的獎勵金，將有助於改善學生的學習環境，一舉數得。 新竹市產業發展處吳甲天處長表示，推動太陽光電「四箭齊發」，包括針對公有房地進行公開標租作業；並提出「新竹市既有建築物屋頂設置太陽光電設施辦法」，鼓勵民眾安裝太陽能設施，只要符合相關條件，可免請領雜項執照，節省行政作業時間。市府推出全台最優惠太陽光電業者貸款條件的「新竹市創業便利貸」，針對太陽光電業者，最高可貸1,200萬元，成為全國第一個小額貸款（60萬元以下）可免除審查的縣市，申貸流程及時間加快一倍，提高申請意願。此外，更進一步於106年底與華南銀行、中小企業信保基金合作，推出高達200億綠能專案貸款及信用保證，創造產業利多，鼓勵民間一同推動低碳、綠能的幸福城市。 新竹市產業發展處表示，市府為加速本市太陽光電設置成效，除了市立中小學外，今（107）年起將針對本府及所屬機關公有房地設置太陽光電系統，現階段共有8個場域完成設計規劃，預計設置容量為2.6MWp(百萬峰瓦)。
桃園中壢腸炎台中外埔骨質疏鬆一定要吃鈣?中醫推薦可補骨桃園龜山蜂窩性組織炎不用類固醇中醫推薦內服外用效果好
調體質推薦的中醫診所 台中后里提升性能力目前網友都推薦的中醫診所 台中大雅異位性皮膚炎 益生菌這間中醫服務不錯 桃園中壢落枕針灸
留言列表
